Más sobre los seguros de vida de hipoteca

Siguiendo con la información sobre los seguros de vida y la relación con la solicitud de una hipoteca, hoy puedo decir que finalmente me ha quedado claro este tema, y el concepto de seguro de vida de hipoteca.

A ver, por lo que me han explicado el seguro de vida de hipoteca se trata de un seguro de vida riesgo pero que lo primero que se cubre es el importe de la hipoteca contratada.

En este sentido a mi me queda claro el concepto, pero reflexionando un poco sobre el tema, ¿no debería ser un seguro que se renovara año a año? Si aseguro un importe de hipoteca el primer año, y pago las 12 cotas correspondientes a la hipoteca, ¿el segundo año no debería asegurar un importe menor en el seguro de vida?

Entonces, ¿como puede ser que en alguna ocasión me hayan ofrecido pagar el seguro de vida dentro de la propia hipoteca, incluyendo las cuotas del seguro en las cuotas de la hipoteca? ¿Se va recalculando automáticamente?

Vamos, que ya me veo revisando el contrato, las condiciones generales, particulares y llamando al banco para que después de unos años me expliquen lo que tengo contratado.

¿Desgravan los seguros de hogar y vida de la hipoteca?

¿Sabes si desgravan los seguros de hogar o seguros de vida asociados a una hipoteca?

Es momento de declaraciones de la renta, y muchos de nosotros miramos en nuestros seguros la posibilidad de desgravar alguno de los seguros en la declaración de la renta.

Tal vez tengamos un seguro de hogar asociado a la compra de una hipoteca, o también un seguro de vida, que es lo más habitual al comprar un piso.

Y si alguien nos pregunta, si sabemos si se pueden desgravar por los seguros vinculados a un préstamo para financiar la compra de vivienda habitual, posiblemente la respuesta sea que no tenemos ni idea.

Eso es lo que se comenta en el artículo titulado “Los seguros de la hipoteca también desgravan” que puedes leer en Elmundo.es http://www.elmundo.es/elmundo/2011/05/12/suvivienda/1305185647.html

Según el artículo, sólo uno de los entrevistados, que ha firmado dos hipotecas en su vida, ha admitido estar al tanto, a medias, porque comentaba que si que lo sabía para los seguros de hogar, pero no para los seguros de vida.

Me guardo el enlace y lo tendré en cuenta para mi seguro de hogar o de vida.

Seguro de protección de pagos

¿Qués son los seguros de protección de pagos?

Al contratar una hipoteca o préstamo hipotecario, las entidades financieras a menudo condicionan la formalización de la hipoteca a contratar diferentes tipos de seguros (de vida, de accidentes, de hogar, etc.) A estos seguros se añadió una nueva modalidad de seguro, el seguro de protección de pagos, que incluye coberturas para garantizar el pago al banco de las cuotas de la hipoteca en caso de pérdidas de ingresos. En este sentido, ya es algo habitual ver como en algunos productos hipotecarios sus ventajas se condicionan a la contratació de un seguro de protección de pagos.

Este tipo de seguros incluye en sus garantías (revisar en que condiciones) el pago de las mensualidades de la hipoteca en el caso de desempleo de la persona que tenga contratada la póliza. Así, el banco o la caja se asegura de que se van a pagar las cuotas de la hipoteca, y los asegurados tienen la tranquilidad de saber que durante un tiempo determinado si se quedan en el paro no van a tener que pagar su hipoteca.

Ahora bien, estamos hablando de seguros y por tanto es importante conocer las ventajas y los inconvenientes de un seguro de protección de pagos antes de contratarlo, para tratar de negociar las condiciones con el banco, en caso de estar ligado a un producto financiero como una hipoteca.

Seguros al contratar la hipoteca

La compra de una vivienda es una de aquellas etapas de la vida en la que nos podemos encontrar en contacto con diferentes tipos de seguros, normalmente relacionados con los seguros al contratar la hipoteca.

Cuando pides una hipoteca, la entidad financiera habitualmente nos va a exigir dos seguros:

Un seguro de hogar. Por un lado es obligatorio contratar un Seguro de Continente contra Incendios y mantenerlo durante toda la vida del préstamo. En este seguro figurará como primer beneficiario la entidad acreedora dónde haya formalizado su hipoteca, y tendrá que contratarlo por el valor de la vivienda, según tasación, descontando el valor del suelo. Conviene asegurar también el contenido de la vivienda, para estar cubierto ante cualquier incidencia.

Un seguro de Vida. Por otro lado es recomendable contratar un Seguro de Vida con la cobertura del capital pendiente durante toda la vida del préstamo, ya que en caso de fallecimiento, dicho préstamo quedaría automáticamente amortizado, eximiendo de dicha responsabilidad a sus herederos.

Fuente: http://www.euribor.com.es/seguros-al-contratar-la-hipoteca/

Normalmente estos seguros al contratar la hipoteca estan ligados a las condiciones de la entidad bancária para mejorar el producto, pero es importante conocer el valor total de la prima y las condiciones generales y particulares de estos seguros.